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独学で行政書士! 民法ポイントまとめ-11- 〜物件〜

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物件とは

 物件とは、土地や建物などの一定の物を支配して利益を受ける権利のことです。

物件は、大変強力な権利ですので、法律に定めるものの他は創設できないとされています。

これを物件法定主義と言います。

物件の種類

物件には、いくつかの種類があります。

現実に物を支配している事実状態に基づく権利である占有権と、占有を適法なものとする権利である本権に分けることができます。

なお、本権は、所有権制限物権に分けることができます。

さらに、制限物権は用益物権担保物権に分けられます。

所有権

自分の持っている物を自由に使用・収益・処分する権利

制限物権

使用・収益・処分のいずれかが制限されている権利

用益物権

他人の持っている物を使用・収益・処分できる権利

担保物権

他人の持っている物を自分の債権の担保のために処分する権利

 

番外編:独学では不安な方へ

このポイントまとめでは、独学者をメインに備忘録も兼ねて記載していきますので、

初学者の方は通信講座で基礎固めをするのが近道かもしれません。

特に忙しい社会人の方は勉強時間を確保するのが最大の課題かと思いますので、

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ご参考まで。