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独学で行政書士! 民法ポイントまとめ-13- 〜物件変動〜

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 物件変動とは

物件変動とは、物件の発生・変更・消滅のことです。

例えば、Aが自己所有のマンションをBに売却し、マンションの所有権がAからBへ移った場合などを指します。

物件変動の成立要件

成立要件は民法176条に規定があります。

物件の設定及び移転は、当事者の意思表示のみによって、その効力を生ずる。

物件変動は、当事者の意思表示のみによって効力が生じ、その成立要件として他の形式は要求されません。

 したがって、契約による物件変動の場合は、特約がない限り、契約が成立した時点で物件変動の効果が生じます。

番外編:独学では不安な方へ

このポイントまとめでは、独学者をメインに備忘録も兼ねて記載していきますので、

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ご参考まで。